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这就是真相!舟山房屋裂缝检测鉴定

发布时间:2020-05-23 07:24:01

舟山房屋裂缝检测鉴定XS8MBLkP农村危房改造?想拆就拆吗?

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昨天,有个朋友写了份信访文件让我帮忙看一下。原来是他家的老房子被拆了,没有书面通知,也没有协商补偿,强制将屋内的东西搬出,拆除了老房子,他很郁闷想要个说法,所以想让我看看。另外,最近有不少网友咨询相类似的事情,原因是各地方在贯彻党的十九大精神中关于脱贫攻坚重要重要论述,深入落实省、市脱贫攻坚决策部署,实施精准扶贫精准脱贫政策,扎实推进农村危房改造是一项重要举措。可见该政策是好的,目的是为了保障农村困难群众的住房安全。下面小编为大家介绍一下相关规定。

首先是危房认定。所谓危房是指依据住房和城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》鉴定属于整栋危房(D级)或局部危险(C级)的房屋。属整栋危房(D级)的应拆除重建,属局部危险(C级)的应修缮加固。

其次农村危房改造的范围,根据人民政府办公室关于印发《2019年度农村危房改造工作实施方案的通知》,被改造对象需满足如下条件:(1)户主拥有当地农村户籍;(2)所属房屋经鉴定为C级或D级危房;(3)拟改造房屋为户主本人长期居住的住房。有下列情况之一的不列本次危房改造范围:(1)已列入易地扶贫搬迁、土地增减挂钩、地质灾害避让搬迁,正在实施改造尚未拆除危房的;(2)已列入高速公路、铁路、水库或重点工程征收范围,且明确安置房源的;(3)拥有危旧房屋的同时,另有一套及以上安全住房的(含购买、捐赠、继承);(4)单独立户的老年人,长期与拥有全安住房的法定赡养人一起居住的;(6)整户常年外出,二年以上无人居住、无生活痕迹的;(7)一般困难户进行工商注册、车辆登记或参股农民专业合作社5万元以上的;(8)夫妻一方为财政供养人员的。

该通知规定改造方式为在改造对象自愿的基础上,结合危房等级情况,采取改造户异地新建、原址翻建、置换和统建农村公租房等方式进行改造。对整体危险的D级危房,采取异地新建、原址翻建、置换方式解决;对局部危险的C级危房原则上实行原址修缮加固改造方式,以减轻农户资金负担;对于自筹资金或投工能力极弱的特困户,乡(镇)政府、村委会有义务帮助其组织开展危房改造工作。针对确需改造且自身无建房能力的特困群体,由乡(镇)政府与村委会统一规划,集中建设,或利用村集体闲置房屋通过修缮加固以后,供特困群体居住使用。统建公租房产权归村集体所有,并由集体负责管理。根据该规定,危房改造以自愿为前提。

另外,该通知还规定了改造程序:(一)个人申请。经评定符合危房改造条件的贫困户,由户主自愿向村民委员会提出申请,填写《农村危房改造申请表》,并提供户籍证明、家庭成员身份证明、四类重点证明、土地证明、住房危险情况证明、家庭收入证明、低保、优抚、危房照片等证明材料。涉及对象认定审核审批的《农村危房改造申请表》,必须于审核审批工作完成后,农户危房改造施工建设前完成填报,各级各部门审核审批签章等要素必须全面;(二)村委评议公示。村民委员会收到危房改造申请后,召开村民会议或经村民代表会议评议,依序排队,初定为危房改造对象,并予公示7天。对符合条件且公示无异议的,上报乡镇人民政府;对经评议或公示存在异议、不符合改造条件的,要及时向申请人说明原因;(三)乡镇审查。乡镇政府对村民委员会上报的申请材料及时组织专人逐户审查,重点审查改造对象的身份是否为“四类重点对象且所改造住房是否为本户住房。审查结果要在乡镇政务公开栏公示7天。符合条件的,将《农村危房改造申请表》及提供资料报县农村危房改造联席会议办公室;不符合条件的,将材料退回原村委会,并说明原因;(四)县级复查核准。县农村危房改造联席会议办公室根据乡镇政府审查意见,对符合条件的批准列入农村危房改造范围。

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以上是关于农村危房改造的相关规定,对于网友们反映的未经同意强制拆除,或是拆除后没有补偿的情况,被人可以起诉强拆违法

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